Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Piątek, 15 Lipiec 2011 12:45

Wiadomości - Realizacje

- Projektowanie trzeba rozpoczynać od analizy zadania, zebrania niezbędnych informacji o temacie, terenie itd. Na decyzje znaczący wpływ ma własna erudycja i poglądy ukształtowane przez doświadczenie - twierdzi Tomasz Durniewicz, rozmawiając z Joanną Jabłońską o hotelu Aquarius w Kołobrzegu.

Jaka była Pana pierwsza myśl po przybyciu na działkę?
Pierwsza wizyta w miejscu przyszłej budowy, szczególnie jeśli ma powstać obiekt wyjątkowy, wywołuje pewien rodzaj podekscytowania. Jednocześnie automatycznie, prawie podświadomie badamy potencjał terenu i staramy się dostrzec ograniczenia. Aquarius jest położony w miejscu dość neutralnym. Działka była pusta, ograniczona z dwóch stron ulicami. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się hotel „Solny/Zielone Tarasy” i zespół budynków mieszkalnych „zielone tarasy” – obydwa o spokojnej, współczesnej formie.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Co stanowiło dla Pana inspirację podczas przygotowywania koncepcji?
Projektowanie trzeba rozpoczynać od analizy zadania, zebrania niezbędnych informacji o temacie, terenie itd. Na decyzje znaczący wpływ ma własna erudycja i poglądy ukształtowane przez doświadczenie. Niemożliwe jest odcięcie się od aktualnych trendów i rozpoczęcie pracy od „pustej kartki”. Zawsze ważną rolę odgrywa wcześniejsze doświadczenie – własne i cudze. Istotne jest natomiast, czy potrafimy zachować się kreatywnie, czy poprzestaniemy tylko na działaniach rutynowych.

Proces twórczy nie podlega algorytmom. Nie dowierzam, gdy ktoś mówi: „szedłem przez park, zobaczyłem kobietę w czerwonej sukience i wtedy przyszło mi do głowy…”. Rzeczywiste procesy kształtowania idei projektowej są z reguły dość niejednoznaczne. Bryła obiektu powstaje podczas kolejnych przybliżeń, prób wpasowania funkcji w formę i sytuację przestrzenną. Ostateczny kształt projektu jest też wynikiem szeregu kompromisów. Nie mogę powiedzieć: „przyśniło mi się wielkie, świecące H, wstałem rano, podbiegłem do komputera i już…”.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Dość modernistyczną bryłę hotelu otacza malowniczo ukształtowany teren. Jakie elementy weszły w jego zakres?
Inwestycja składa się z dwóch sąsiadujących budynków: hotelu Aquarius i zespołu apartamentów. Obiekty powiązane są funkcjonalnie i połączone krytym przejściem. Całość tworzy w rzucie kształt zbliżony do litery H, której prawą częścią jest apartamentowiec, lewą – hotel, a w środku znajduje się aquapark,  z dwoma basenami i bardzo rozbudowaną strefą rekreacyjno-zabiegową, oraz apartamenty hotelowe. Wokół zaplanowano park podzielony na część ogólnodostępną i wewnętrzny ogród hotelowy, w którym zlokalizowano niewielkie sadzawki ozdobne.

Bryła hotelu jest po prostu modernistyczna. Ten styl w architekturze został zapoczątkowany w latach 20. XX w., trudno więc nazywać obiekt nawiązujący do niego – nietypowym. Budynki takie często powstawały i wciąż są realizowane w krajobrazie otwartym. Ich tektonika i struktura zawsze dobrze wpisują się w otoczenie. Aquarius jest hotelem miejskim, położonym na działce ograniczonej dwiema ulicami. Sąsiedztwo parku oraz bliskość morza stanowią czynniki uatrakcyjniające lokalizację obiektu jako hotelu pobytowego.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Zaprojektowałem bryły proste o klarownej dyspozycji przestrzennej oraz płaskie dachy. Tarasy i balkony wynikają ze struktury obiektu. Dominującym materiałem jest szkło wykorzystane w różnych miejscach i na wiele sposobów: w fasadach, oknach, osłonach na elewacjach, ekranach, balustradach. Zastosowano szkło zwykłe, barwione, z nadrukami, matowe, satynowe.

Proszę opowiedzieć o elementach funkcjonalnych obiektu.
Podstawowe elementy funkcjonalne to:

• część mieszkalna,
• część obsługująca (zespół hallu, zaplecza, biura),
• część usługowa (sklepy, gastronomia, fryzjer),
• zespół konferencyjny,
• część SPA i wellness,
• aquapark,
• blok rozrywki (klub nocny, sala bilardowa),
• strefa VIP (apartamenty, klub VIP, VIP SPA),
• garaż.

Strefy obsługująca i usług znajdują się w podziemiu i na parterze. Wszystkie bloki usługowe są powiązane bezpośrednio z hallem hotelu. Część mieszkalną usytuowano na piętrach, a strefę VIP zlokalizowano na ostatniej kondygnacji. Najwięcej pracy wymagało właściwe połączenie wszystkich elementów i bloków funkcjonalnych, ze względu na odmienne wytyczne: gdzieś musi docierać światło dzienne, gdzieś nie, do jednego pomieszczenia trzeba wchodzić z zewnątrz, a inne powinno mieć wyjście do ogrodu itd. Dodatkowo, należy uwzględnić wymogi wynikające z przepisów.

Dużą przyjemność sprawia kształtowanie detali i elementów wykończenia. Po etapie pracy nad konstrukcją i instalacjami można nareszcie wrócić do zagadnień estetycznych.

Nazwa hotelu Aquarius sugeruje powiązania z wodą, jednak elewacje wyróżniają się intensywnymi akcentami kolorystycznymi – żółtymi, czerwonymi
i pomarańczowymi. Co zainspirowało projekt fasad? Jakich materiałów Pan użył?
Nie zawsze jest tak, że nazwa obiektu wpływa na jego wygląd. Nadawanie nazw hotelom rządzi się szczególnymi prawami. Nie jest to zajęcie architekta. W tym przypadku chodziło o to, aby zaprojektować obiekt, który będzie się kojarzył ze słońcem i wakacjami. Większość takich budynków, w miejscach  o sprzyjającym klimacie, jest po prostu biała. W Kołobrzegu, gdzie nie ma wielu dni słonecznych i często wieje zimny, północno-zachodni wiatr, należało znaleźć inne rozwiązanie. Dlatego wprowadzono intensywne, ciepłe barwy.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Wszystkie kolorowe elementy elewacji wykonane są ze szkła. Musieliśmy zastosować rozwiązania niestandardowe, ale – jak widać – udało się. W trakcie projektowania fasady współpracowaliśmy ze specjalistami od szkła, panami Jerzym Jagiełką i Jakubem Gabryjelem z firmy Alglob, którzy mieli naprawdę wiele dobrych pomysłów, szczególnie w zakresie technologii.

Zwornikiem brył jest nietypowe zadaszenie nad strefą wejściową. W jakiej technologii zostało rozwiązane?
Dach nad wejściem wykonany jest z drewna klejonego, podobnie jak pozostałe elementy struktur w parterze budynku.
Hotel to obiekt wielofunkcyjny, łączący różne rodzaje ludzkiej aktywności. Co więcej, stanowi również miejsce pracy.

Czy kształtowanie funkcjonalne budynku było trudne? Na co przede wszystkim zwracał Pan uwagę, projektując rzuty?
Zaplanowanie prawidłowego układu funkcjonalnego jest podstawowym zadaniem architekta. Użytkownik „mieszka w funkcji“. Strona estetyczna – forma obiektu – ma oczywiście ogromne znaczenie, ale prawidłowo korzystać można tylko z budynków dobrze rozwiązanych. W przypadku budowli o złożonej strukturze projektant koncentruje się w znacznej mierze na rozwiązywaniu konfliktów i powiązań pomiędzy funkcjami. Niestety, poszczególne wytyczne są często sprzeczne: czym innym jest restauracja dla użytkownika – klienta, który przyszedł na obiad, a czym innym dla pracujących w niej osób.

W jaki sposób rozwiązano standardowy pokój hotelowy oraz apartamenty?
Aquarius jest hotelem pięciogwiazdkowym, dlatego wyposażenie musiało przede wszystkim spełniać wymogi standardu. Zależało nam na spójności wszystkich elementów obiektu. Projektując wyposażenie i wystrój części mieszkalnych, zadbaliśmy o wysoką jakość wykonania poszczególnych detali. Właściwie dobrana kolorystyka i użyte materiały budują przyjazną, ciepłą atmosferę.

W hotelu znajduje się również pięć apartamentów złożonych z pokoju dziennego, sypialni, dużej łazienki, przedpokoju i WC. Wyposażenie tych wnętrz jest bardzo wyrafinowane i na najwyższym poziomie, zarówno pod względem układu, powierzchni, jak i designu. Każdy pokój i apartament ma taras.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

W hotelu należy stworzyć unikalną atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi. W jaki sposób powstawał projekt wnętrz? Czy poszczególne rozwiązania zostały narzucone przez inwestora?
Każdy projekt powstaje we współpracy z klientem. W tym konkretnym przypadku inwestor potrafił (co nie zdarza się często) przedstawić bardzo dobrze opracowane, ogólne założenia funkcjonalne, dotyczące również standardu wyposażenia. Nie narzucał natomiast szczegółowych rozwiązań projektowych. Należy dodać, że zostaliśmy wybrani w drodze konkursu.

Staraliśmy się, nawiązując do tradycyjnych wnętrz hallu hotelowego czy restauracji, utrzymać jednorodny, współczesny, modernistyczny charakter obiektu. Udało się uniknąć eklektyzmu i banalnych odniesień do tradycji. Wnętrza są oryginalne, właściwie zróżnicowane, a projekt – spójny.

Zastosowaliśmy materiały gwarantujące trwałość, czyli surowce wysokiej jakości: szlachetne drewno, ceramikę, szkło, stal nierdzewną itd. We wnętrzach znajdują się charakterystyczne ekrany szklane z nadrukami. Pomieszczenia różnią się między sobą, ale są jednorodne formalnie – przyjęte zasady artykulacji czy podziałów oraz motywy są wspólne. Na ścianach i posadzce wokół basenu pływackiego położyliśmy płyty ceramiczne wyglądające jak deski ze szlachetnego gatunku drewna. Zastosowane zostały zaawansowane systemy sterowania wyposażeniem, co pozwala np. na racjonalne gospodarowanie energią.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Wiele elementów konstrukcyjnych, wyeksponowanych w pomieszczeniach jakoczęść wystroju, zostało wykonanych z drewna klejonego. Czy stosowanie tego materiału narzuca pewne ograniczenia projektowe, których nie byłoby w przypadku struktury żelbetowej?
Każdy materiał konstrukcyjny wiąże się z jakimiś ograniczeniami. Drewno klejone szczególnie nadaje się do dużych przekryć basenów czy sal sportowych i właśnie z tego względu zostało użyte. Zastosowaliśmy je w parterze obiektu, wszędzie tam, gdzie chcieliśmy wyeksponować konstrukcję przekrycia pomieszczeń o dużych gabarytach (ok. 36 m).

Nocą obiekt ma zupełnie inny charakter. W jaki sposób ukształtowano iluminację?
Oświetlenie obiektu jest zintegrowane z systemem fasadowym i specjalnie zaprojektowanymi, barwnymi taflami szkła. Celem uzyskania właściwego efektu zostały użyte diody wklejone w panele szklane oddzielające pokoje. Fasada wejściowa jest podświetlona od wewnątrz liniami świetlnymi z jarzeniówek. Dzieki temu jej barwy i delikatna przeziernośc, są znakomicie wyeksponowane w nocy. Dodatkowo, zainstalowano szereg zewnętrznych źródeł światła, aby podkreślić bryłę obiektu i elementy ogrodu. W projekt byli zaangażowani specjaliści od techniki oświetlania, natomiast generalna koncepcja iluminacji zewnętrznej i wnętrz stanowi wynik naszej pracy.

Hotel Aquarius w Kołobrzegu

Właściwie zaprojektowane oświetlenie obiektu powinno podkreślać jego strukturę i wydobywać nocą to, co istotne zarówno na zewnątrz, jak i we wnętrzu. Światło – szczególnie zewnętrzne – ma ukazywać struktury przestrzenne, nie powinno spłaszczać brył, ale je uplastyczniać. Sądzę, że iluminacja hotelu Aquarius jest naprawdę udana.

Dziękuję za rozmowę.

Dane hotelu:

Część mieszkalna:

• 202 jednostki mieszkalne (w tym 4 dla osób niepełnosprawnych) – w zależności od sposobu aranżacji można uzyskać pokój jedno- lub dwuosobowy; powierzchnia użytkowa wynosi średnio ok. 25 m2; wszystkie pokoje wyposażone są w węzeł sanitarny,
• 5 apartamentów – wnętrze obejmuje salon o powierzchni 38 m2 oraz sypialnię (12 m2) z łazienką, część wejściową pomocniczą z wydzielonym WC,
• węzły higieniczno-sanitarne – znajdują się przy jednostkach mieszkalnych, ich powierzchnia wynosi średnio 5 m2,
  
• każda jednostka mieszkalna ma własny taras o szerokości lokalu;

Transport i komunikacja pionowa:

• klatki schodowe pełnią funkcję awaryjną, natomiast transport osobowy i towarowy rozwiązano za pomocą dźwigów,
• każde piętro obsługują trzy dźwigi osobowe i jeden towarowy;
• Piętrowe węzły gospodarcze;

Recepcja hotelowa z hallem głównym:

• węzeł recepcyjny jest funkcjonalnie powiązany ze wszystkimi zespołami funkcjonalno-użytkowymi obiektu; składają się na niego następujące pomieszczenia: wnętrze z ladą recepcyjną, zaplecze, bagażownia,
• stanowiska zewnętrze recepcji, dostępne dla gości, to: informacja (wydawanie kluczy, udzielanie informacji i pośredniczenie w załatwianiu spraw), dysponent (przyjmowanie gości, rezerwacja itp.), kasa, stanowisko obsługi dużych grup wycieczkowych,
• przy hallu głównym zlokalizowano także hotspoty (miejsca umożliwiające bezprzewodowe połączenie z Internetem) dział marketingu, animacji, biuro podróży, miejsca siedzące dla oczekujących na zameldowanie i wymeldowanie, kawiarnię, węzeł sanitarny z szatnią oraz część usługową.

Dane zespołu usług towarzyszących

1. Hall z recepcją;
2. Park wodny:
- dwa baseny – 25-metrowy pływacki i do zabawy, z licznymi atrakcjami (wyspa, fontanna, masaż wodny itp.), jacuzzi,
- plaża prowadząca na taras zewnętrzny i do ogrodu,
- kompleks saun i łaźni obejmujący następujące elementy funkcjonalne: grotę lodową, kabinę solną, saunę, zimne natryski, łaźnię parową, baseny do zanurzania i solarium,
- zespół szatni z przedsionkami, przebieralniami, węzłami sanitarnymi i śluzami z natryskami;
3. Wnętrza odnowy biologicznej:
- pomieszczenia fizjoterapii – gabinety lekarskie, masażu i hydromasażu, masażu wirowego, elektro-, magneto- i fototerapii, okładów borowinowych, kąpieli borowinowych i solankowych, inhalacji, kriokomora;
- wnętrza wellness – gabinety kosmetyczne, kapsuły SPA, sauna, pokój masażu specjalistycznego, pomieszczenie relaksu;
- siłownia, sala rehabilitacyjna;

Handel i usługi:

• stoisko z prasą i z pamiątkamikwiaciarnia,
• sklep z kosmetykami i środkami higieny osobistej,
• stoisko rezydentów biur podróży,
• hotspoty,
• butik,
• bankomat.

--

Wywiad z ekspertem Tadeusz Borkowski, Kondrew sp. z o.o.

Jakie rozwiązania w zakresie drewna klejonego zostały zastosowane w Hotelu Aquarius?
Drewno klejone tworzy konstrukcję wnętrz: basenu, restauracji, kawiarni, audytoriów, zadaszenia zewnętrznego nad wejściem głównym. Zastosowano świerk o klasie GL 28C, który dodatkowo, w zależności od warunków pracy, zabezpieczono odpowiednimi środkami uodparniającymi. W sali basenów i pomieszczeniach ogólnodostępnych użyto środków przeciwko korozji biologicznej (głównie przeciwko grzybom i szkodnikom), natomiast do zabezpieczenia konstrukcji zewnętrznej wejścia głównego wykorzystano impregnaty barwiące i chroniące przed warunkami zewnętrznymi.

Drewniane elementy konstrukcyjne a wymagania przeciwpożarowe...
Drewno jest najlepszym materiałem, który również bez dodatkowych zabezpieczeń gwarantuje wytrzymałość ogniową. Wynika to ze stałej prędkości spalania, którą uwzględnia się przy projektowaniu konstrukcji. W zależności od potrzeb można uzyskać wytrzymałość ogniową nawet do F 90. Osobną kategorią jest palność konstrukcji klejonych, którą można ograniczyć, stosując dostępne na rynku środki przeciwko ogniowi.

Czy w związku z ekspozycją drewna istniała konieczność pokrycia go specjalnymi powłokami zewnętrznymi?
Tak. Szczególną uwagę zwrócono na te elementy konstrukcji, które ze względów funkcjonalnych są narażone na skutki użytkowania, głównie na zabrudzenie. Dotyczy to zwłaszcza słupów w pomieszczeniach basenu, restauracji oraz kawiarni. Elementy te, po montażu, zostały dodatkowo dokładnie przetarte papierem ściernym o bardzo drobnej frakcji oraz zabezpieczone powłokami lakierowymi.

Jakiego rodzaju fundamentowanie zastosowano dla słupów drewnianych?
Dla słupów drewnianych przyjmuje się podobne rodzaje fundamentów jak dla innych konstrukcji – najczęściej stopy fundamentowe lub ławy. Struktury drewniane wyróżnia jedynie sposób mocowania słupa do fundamentu. Stosujemy najczęściej łączniki stalowe przytwierdzane do betonu za pomocą kotew chemicznych, rzadziej spawamy elementy stalowe do wcześniej zabetonowanych marek. W hotelu Aquarius elementy łączące zostały ukryte wewnątrz słupów. Na zewnątrz widoczne są tylko nakrętki śrub.

Na co szczególnie należy zwrócić uwagę w trakcie prac wykonawczych, aby konstrukcja drewniana była trwała i estetyczna przez długi czas?
Generalnie na drewno klejone niekorzystnie wpływa wilgoć, która powoduje pęcznienie, a następnie – w procesie schnięcia – kurczenie się elementu. Bardzo ważne jest, aby materiał nie był narażony na opady atmosferyczne. Jeśli w trakcie montażu dojdzie do zawilgocenia, to po obudowaniu konstrukcji proces wysychania musi przebiegać bardzo powoli, gdyż mogą pojawić się spękania powierzchniowe. W okresie eksploatacji konstrukcji dachowych często dochodzi do zabrudzeń i zacieków, a nawet korozji biologicznej dźwigarów, wynikających z nieszczelności dachu. Użytkownik obiektu powinien możliwie szybko reagować, by nie dopuścić do takich sytuacji. Drewno narażone na działanie warunków zewnętrznych musi być odpowiednio zabezpieczone środkami ochronnymi, stosowanymi okresowo, jednak nie rzadziej niż co 4 lata.

----

Artykuł pochodzi z magazynu dla architektów i projektantów "świat architektury" i został przedrukowany za wiedzą i zgodą redakcji.
Pobierz wersję elektroniczną (pdf) magazynu "świat architektury" - za darmo!

red./świat architektury