Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
Niedziela, 12 Grudzień 2010 01:42
Jak uzyskać dynamiczną przestrzeń, stosując proste bryły i zabiegi wizualne? Odpowiedź na to pytanie znajdziecie w realizacji pracowni APA Wojciechowski i Stabil. Dzięki powściągliwości architektów w stosowaniu środków wyrazu, powstał elegancki kompleks z powierzchniami biurowymi w najwyższym standardzie.
Zobacz także: Wywiad z Magdaleną Rachutą z pracowni APA Wojciechowski
Pod inwestycję wybrano działkę (ok. 7 200 m kw. powierzchni) ograniczoną ul. Francuską i budynkiem Sądu Okręgowego. Niedaleko usytuowany jest również Urząd Wojewódzki. Z tego względu na obszarze przeważa funkcja użyteczności publicznej. Teren komunikacyjnie obsługuje autostrada A4 oraz droga krajowa nr 86 Warszawa - Bielsko-Biała. O atrakcyjności położenia decyduje także niewielka odległość od lotnisk: sportowego Muchowiec (ok. 1 km) oraz międzynarodowego Katowice Pyrzowice, do którego dojazd samochodem zajmuje około 30 minut.
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
Koncepcja architektoniczna
Wymagany przez inwestora podział realizacji na dwa etapy zaowocował zaprojektowaniem dwóch siedmiokondygnacyjnych budynków, zestawionych ze sobą nierównolegle pod niewielkim kątem. Dzięki temu powstał dynamiczny skrót perspektywiczny, który otwiera widok na front budynku sądu. Rozwiązanie przestrzenne dodatkowo uwypuklają delikatne przełamania prostoty fasady. Obiekty ustawiono na wspólnej podstawie, którą stanowi garaż podziemny. Węższe części budynków zwrócono prostopadle do ul. Francuskiej, a między nimi wytworzono wnętrze urbanistyczne. Jest ono w ciekawy sposób zagospodarowane układem ciągów pieszych i zieleni - pełni rolę miejskiego pasażu, gdzie można się zrelaksować.
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
Wyrafinowany - tak projektanci określają kształt, który nadali poszczególnym bryłom. Dodatkowo, ich elegancję podkreślają w pełni przeszklone elewacje, zarówno te usytuowane od strony dziedzińca, jak i pozostałe - o kompozycji ze szkła i euronitowych płyt. Wykonane w nich horyzontalne pasy stanowią wizytówkę obiektu. Brak podziałów tafli oraz nadana im wysokość całej kondygnacji to elementy, które zdążyły już urosnąć do rangi współczesnego detalu architektonicznego. Dzięki takiej aranżacji elewacji pracownikom zapewniono komfortowe warunki pracy, pod kątem naturalnego doświetlenia pomieszczeń. O wygodę zadbano również poprzez zastosowanie okien otwieralnych. Powtarzalny rytm pełnych pionów umożliwia dogodne ustawienie ścianek działowych, zgodnie z potrzebami najemców.
Rozwiązania i materiały
Elegancki styl zapewniają także wysokiej jakości materiały, zastosowane w różnych odcieniach szarości. Detale o intensywnej zielonej barwie pojawiają się jedynie od strony dziedzińca. Projektanci zdradzili nam, że inspiracją do tego zabiegu było tradycyjne, jaskrawe malowanie obramowań okien w XIX-wiecznych osiedlach górniczych.
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
W parterach od strony dziedzińca zastosowano charakterystyczne wycofanie i uzyskano dzięki temu zadaszenia nad pasażami, które prowadzą interesantów do wejść głównych. Za nimi zlokalizowano reprezentacyjne hole. Komunikację kołową zapewniono od ul. Francuskiej, a ruch rozprowadzono za pomocą dróg wewnętrznych. Zapewniają one możliwość podjazdu do wejść lub wjazdu do garażu podziemnego dla 369 aut.
Biura i przestrzenie pomocnicze
Zaprojektowano łącznie 21 775 m kw. powierzchni biurowej o standardzie A, którą rozmieszczono w dwóch budynkach. Na jednej kondygnacji mieści się 1 740 m kw. lub 1 650 m kw. przestrzeni na wynajem, która może być elastycznie dostosowana do potrzeb jednej lub kilku firm. Dzięki temu, że projektanci założyli możliwość powstania tu zarówno gęsto zaludnionych „back office" wielkiego banku, jak i przestrzennych pomieszczeń prestiżowego biura kancelarii adwokackiej, istnieje wiele dopuszczalnych układów.
W środkowej, najmniej doświetlonej części rzutu zaprojektowano trzony komunikacyjne, w tym klatki schodowe (o funkcji ewakuacyjnej) i dźwigi osobowe, pomieszczenia higieniczno-sanitarne i techniczne oraz przestrzenie wspólne - sale narad i konferencyjne (o łącznej powierzchni 1 550 m kw.). We wszystkich wnętrzach zadbano o komfort akustyczny i termalny, a także zapewniono wentylację zgodną z zaplanowanym przeznaczeniem oraz klimatyzację z nawilżaniem, których parametry można dostosować indywidualnie. Ponadto, nad wygodą i ekonomią czuwa nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS, kontrola dostępu z czujnikami ruchu, oświetlenie energooszczędne, a komunikację ułatwia infrastruktura teletechniczna i informatyczna. Monitoring połączony jest z najbliższą jednostką straży pożarnej.
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
Zobacz także: Wywiad z Magdaleną Rachutą z pracowni APA Wojciechowski
----
Artykuł pochodzi z magazynu dla architektów i projektantów "świat architektury" i został przedrukowany za wiedzą i zgodą redakcji.
Pobierz wersję elektroniczną (pdf) magazynu "świat architektury" - za darmo!
red./świat architektury