WUWA 2 - zaproszenie do udziału w projekcie

Piątek, 02 Grudzień 2011 19:59

Wiadomości - Aktualności

We Wrocławiu lokalne środowisko zawodowe architektów (Dolnośląska Okręgowa Izba Architektów i wrocławski Oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich) pod patronatem Miasta Wrocław zainicjowało projekt WUWA 2, nawiązujący do słynnej wrocławskiej Wystawy Werkbundu "Mieszkanie i Miejsce Pracy" (WuWA) z 1929 r.

Celem dzisiejszego przedsięwzięcia jest zaprojektowanie i wybudowanie Wzorcowego Zespołu Mieszkaniowego odpowiadającego potrzebom nowoczesnego miasta oraz jego aktywnych mieszkańców. Ogłoszono właśnie założenia projektu, które prezentujemy poniżej.

I_WSTĘP

Od czasu wystawy WUWA zorganizowanej we Wrocławiu przez niemiecką organizację Deutscher Werkbund realia życia mieszkańców miasta uległy dalekim przemianom. Jednak oczywistym zmianom na lepsze związanym z rozwojem cywilizacyjnym, nie towarzyszy tak spektakularna przemiana przestrzeni do mieszkania i pracy. Powoli, synonimem luksusu staje się ponownie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2. Czy to jest droga tylko w jedną stronę? Czy wszystkie czynniki, które prowadzą do dzisiejszej sytuacji są zewnętrzne, „globalne” i nie mamy na nie realnego wpływu? Lokalne środowisko zawodowe architektów (Dolnośląska Okręgowa Izba Architektów i wrocławski Oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich) pod patronatem Miasta Wrocław zainicjowało projekt nawiązujący do tradycji eksperymentowania, który będzie powtórką poszukiwań wielkomiejskiej architektury skrojonej na potrzeby współczesnego człowieka.

_historia

Wystawa „Mieszkanie i miejsce pracy” z 1929 r. miała za cel połączyć wysiłki inżynierów i artystów, by stworzyć lepsze otoczenie dla nowoczesnego człowieka. Obecnie w całej Europie zachowało się jedynie 6 modelowych osiedli z tego okresu, w tym najsłynniejszy „Weissenhoff Siedlung” w Stuttgarcie, a poza tym w Brnie, Bazylei, Zurychu i Pradze. Na tle innych wystaw, WUWA może pochwalić się największą różnorodnością typów mieszkań i domów - od jednorodzinnych luksusowych willi, przez domy szeregowe, wielorodzinne, aż po zupełnie prekursorskie domy-wspólnoty i domy dla osób samotnych. Projekty przygotowane były przez twórców lokalnych bo przyjęto tezę że ich znajomość trudnych uwarunkowań będzie dużym ułatwieniem. Jednocześnie postanowiono zwrócić uwagę na region.

_cel

Celem dzisiejszego przedsięwzięcia jest zaprojektowanie i wybudowanie Wzorcowego Zespołu Mieszkaniowego odpowiadającego potrzebom nowoczesnego miasta oraz jego aktywnych mieszkańców. Propozycja ma być alternatywą do „produkcji taśmowej” mieszkań, mocno ujednoliconej, ilościowo niedostatecznej i nie zawsze jakościowo zadowalającej oferty generowanej przez rynek. Rozwiązania projektowe powinny być pochodną obecnych realiów społeczno-gospodarczych, równocześnie umożliwiając przekształcenia i modyfikacje prognozowane w okresie najbliższych 10 lat. Propozycje architektoniczne przy zachowanych wysokich wymaganiach estetycznych i ekologicznych powinny uwzględniać czynniki ekonomiczne. Wrocławski Wzorcowy Zespół Mieszkaniowy stanowić ma jedną z architektonicznych wizytówek Europejskiej Stolicy Kultury 2016.

II_OPIS PRZEDSIĘWZIĘCIA

_przedmiot opracowania

Przedmiotem opracowania jest kompleksowy plan regulacyjny zespołu mieszkaniowego oraz koncepcje architektoniczne dla jego wybranego fragmentu, a w kolejnej fazie projekty budowlane, będące podstawą do otrzymania decyzji administracyjnych i realizacji.

_teren
Przedsięwzięcie obejmuje niezabudowany, należący do gminy obszar ok. 40 ha położony w zachodniej części Wrocławia w sąsiedztwie stadionu miejskiego i węzła obwodnicy autostradowej:

_kolejność działań
(1) idea
(2) założenia programowe
(3) wybór lokalizacji
(4) masterplan - uwarunkowania urbanistyczne wykonane do dnia ogłoszenia projektu - grudzień 2011 roku
(5) wybór architektów
(6) warsztaty , koncepcja urbanistyczno-architektoniczna (styczeń – październik 2012)
(7) przekazanie nieruchomości na podstawie oferty inwestora
(8) realizacja I-etapu (2013-2014)

_postulaty programowe
Założenia ogólne:
-kształtowanie wysokiej jakości przestrzeni publicznych służących budowaniu więzi społecznych, integracji mieszkańców, rekreacji, itp.;
-zapewnienie usług podstawowych: opieka nad dzieckiem , edukacja , handel , gastronomia;
-troska o bezpieczeństwo;
-bezpieczeństwo przed wykluczeniem społecznym i ekonomicznym;
-ekologia, minimalizacja wydatków eksploatacyjnych;
-optymalizacja komunikacji - współdziałanie z systemem komunikacji miejskiej;
-nowe i różnorodne formy własności i użytkowania: kooperatywy, towarzystwa budownictwa, małe spółdzielnie;
-udział społeczeństwa w procesie projektowym.

Założenia funkcjonalno-architektoniczne:
-przestrzenie prywatne, półprywatne, półpubliczne, publiczne;
-optymalizacja struktury mieszkań;
-czerpanie z lokalnych tradycji materiałowych;
-miejsce pracy: powierzchnie adresowane dla działalności zawodowej;
-technologie zintegrowanego projektowania (domy pasywne, LEED);
-różne formy domów mieszkalnych: duże budynki mieszkalne, małe domy wielorodzinne, domy szeregowe, wille miejskie;
Problematyka może być uzupełniona i modyfikowana w trakcie warsztatów projektowych.

_uczestnicy, wykonawcy

• Architekci
• Inwestorzy–deweloperzy
• Konsultanci
• Jednostki organizacyjne miasta Wrocławia

_patron

• Prezydent Wrocławia

_organizator

• Dolnośląska Okręgowa Izba Architektów przy współpracy Stowarzyszenia Architektów Polskich O/Wrocław

_koordynator

• Architekt Miasta Wrocławia

III_SPOSÓB REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘCIA

Przedsięwzięcie podzielone jest na dwie części:
(1) Zakwalifikowani przez Organizatora architekci pracując w zespołach projektowych tworzą w procesie spotkań warsztatowych oraz samodzielnej pracy studialno - projektowej:
-opracowanie urbanistyczne – kompleksowy plan regulacyjny (I kwartał 2012);
-uszczegółowione koncepcje architektoniczne dla wybranych jednostek mieszkalnych (II, III kwartał 2012).

Postulaty programowe mogą podlegać modyfikacji na skutek wymiany doświadczeń, ale także wytycznych stworzonych przez konsultantów czy przyjętych założeń techniczno-ekonomicznych. Metoda pracy musi uwzględniać równoległe działania nad planem regulacyjnym i koncepcjami architektonicznymi. Efekty pracy
podsumowywane będą na regularnych spotkaniach-warsztatach wyznaczanych zgodnie z doprecyzowanym podczas pierwszej sesji roboczej harmonogramem i systemem organizacyjnym, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu. W tym samym czasie prowadzona będzie przez jednostki organizacyjne miasta: procedura uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), prace nad projektami infrastruktury i przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. Opracowanie urbanistyczne wypracowane w formie planu regulacyjnego w ramach warsztatów projektowych stanowić będzie podstawę do opracowania MPZP.

(2) Organizator zaprasza inwestorów do współpracy.
Inwestorzy będą mogli skorzystać z powstałej w wyniku warsztatów puli projektów wzorcowych (z zachowaniem praw ich autorów do własności intelektualnej). Organizator współpracuje przy sporządzaniu ofert nabycia nieruchomości. Po przejściu nieruchomości na nowych właścicieli – inwestorów, rozpoczyna się proces
opracowania projektów budowlanych dla poszczególnych zespołów zabudowy i realizacji I etapu – na obszarze 10ha (2013- 2014r.). Uczestniczą w nim także miejskie jednostki inwestycyjne odpowiedzialne za realizację przestrzeni publicznych i infrastruktury.
Wszystkie działania projektowe i realizacyjne, aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji koordynuje Architekt Miasta.

IV_WYMAGANIA, JAKIE MUSZĄ SPEŁNIAĆ UCZESTNICY PROJEKTU

Ostateczną listę Uczestników, spośród wszystkich spełniających poniższe wymagania, ogłosi powołana przez Organizatora Komisja Kwalifikacyjna. Wymagania, jakie muszą spełniać uczestnicy projektu:

(1) Zwycięzcy (zdobywcy pierwszych nagród) konkursów architektonicznych i urbanistycznych rozstrzygniętych w okresie od roku 1989 do dnia ogłoszenia kwalifikacji. Konkursy brane pod uwagę przy kwalifikacji powinny mieć charakter publiczny i ogólnodostępny (organizowane przez SARP lub inne podmioty publiczne, w ramach zamówień publicznych). Przedmiot konkursu musi być zlokalizowany na terenie Wrocławia lub dowolnie w granicach Rzeczypospolitej Polskiej, o ile autor (zespół autorski) posiada (lub posiadał w trakcie konkursu) siedzibę na terenie Wrocławia.

(2) Laureaci (zdobywcy pierwszych nagród w poszczególnych kategoriach oraz Grand Prix) krajowych konkursów na najlepsze realizacje z dziedziny architektury i urbanistyki rozstrzygniętych w okresie od roku 1989 do dnia ogłoszenia kwalifikacji. Konkursy brane pod uwagę przy kwalifikacji powinny mieć charakter publiczny i ogólnodostępny (organizowane przez podmioty publiczne lub SARP). Nagrodzony obiekt musi znajdować się na terenie Wrocławia lub dowolnie w granicach Rzeczypospolitej Polskiej, o ile autor (zespół autorski) posiada (lub posiadał w trakcie konkursu) siedzibę na terenie Wrocławia. Do ww konkursów zalicza się:
- konkurs ‘Piękny Wrocław’ i jego wcześniejszą formułę,
- konkurs ‘Nagroda Roku SARP’ i jego wcześniejszą formułę,
- konkurs ‘Nagroda SARP za najlepszy obiekt architektoniczny zrealizowany z wykorzystaniem środków publicznych’ i jego wcześniejszą formułę,
- konkurs ‘Nagroda Dolnośląskiego Festiwalu Architektury’,
- konkurs 'Baza Regionalny Przegląd Architektury' i jego wcześniejszą formułę.

(3) Laureaci, finaliści i nominowani do międzynarodowych konkursów na najlepsze realizacje z dziedziny architektury i urbanistyki rozstrzygniętych w okresie od roku 1989 do dnia ogłoszenia kwalifikacji. Konkursy brane pod uwagę przy kwalifikacji powinny mieć charakter publiczny i ogólnodostępny. Nagrodzony obiekt musi znajdować się na terenie Wrocławia lub może być zlokalizowany dowolnie, o ile autor (zespół autorski) posiada (lub posiadał w trakcie konkursu) siedzibę na terenie Wrocławia.

(4) Komisja Kwalifikacyjna zastrzega sobie prawo do zaproszenia limitowanej ilości Uczestników niespełniających ww wymagań formalnych, a posiadających znaczny dorobek i osiągnięcia w przedmiocie projektu.

V_WNIOSEK O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W PROJEKCIE

Wniosek o dopuszczenie do udziału w Projekcie należy sporządzić według wzoru określonego w Załączniku 1 (dostępny na stronach internetowych: www.izbaarchitektow.wroc.pl oraz www.wroclaw.sarp.org.pl).

VI_MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA WNIOSKÓW

(1) Wniosek o dopuszczenie do udziału w Projekcie należy dostarczyć do Organizatora w jeden z następujących sposobów:
-podpisany i zeskanowany, wysłać elektronicznie na adres: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć. Organizator w ciągu 24h potwierdzi elektronicznie otrzymanie wniosku;
-podpisany wysłać listownie (list polecony) do siedziby Organizatora przy ul. Oławskiej 21 (II p.), 50-123 Wrocław;
-podpisany złożyć w siedzibie Organizatora przy ul. Oławskiej 21 (II p.), 50-123 Wrocław w godzinach 12.00-17.00.
(2) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Projekcie upływa w dniu 15 grudnia 2011r. o godz. 17.00. Dla wniosków wysłanych pocztą decyduje data doręczenia.

VII_SPOSOBY POROZUMIEWANIA SIĘ Z ORGANIZATOREM

(1) Porozumiewanie się pomiędzy Organizatorem i Uczestnikami Projektu odbywać się będzie za pośrednictwem poczty elektronicznej.
(2) Wszelką korespondencję związaną z niniejszym Projektem, należy kierować na adres e-mail: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć. .

VIII_WYJAŚNIENIA I MODYFIKACJE ZAŁOŻEŃ

(1) Uczestnicy Projektu mogą zwracać się o udzielenie wyjaśnień dotyczących Projektu w terminach określonych w Harmonogramie Projektu.
(2) Organizator jest uprawniony do dokonania modyfikacji Założeń w każdym czasie, w szczególności do przedłużenia wyznaczonych terminów .
(3) Przez „modyfikację" rozumie się zarówno zmianę dotychczasowej treści Założeń, jak również wprowadzenie nowych postanowień.
(4) O udzielonych wyjaśnieniach lub dokonanych modyfikacjach Założeń Organizator niezwłocznie zawiadomi każdego Uczestnika Projektu, bez ujawniania źródła zapytania.
(5) Treść udzielonych wyjaśnień lub dokonanych modyfikacji Organizator niezwłocznie zamieści na stronach internetowych: www.izbaarchitektow.wroc.pl oraz www.wroclaw.sarp.org.pl.
(6) Udzielone wyjaśnienia oraz dokonane modyfikacje Założeń są wiążące dla Uczestników Projektu.

IX_HARMONOGRAM PROJEKTU

• Ogłoszenie Założeń Projektu - do dnia 29.11.2011r.
  
• Wysyłanie pytań dotyczących Założeń Projektu - do dnia 06.12.2011r.
  
• Udzielenie odpowiedzi na pytania zainteresowanym - do dnia 08.12.2011r.
  
• Składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w Projekcie - do dnia 15.12.2011r.
  
• Ogłoszenie listy Uczestników Projektu - do dnia 16.12.2011r.
  
• Pierwsze spotkanie Uczestników Projektu - do dnia 20.12.2011r.
  

Szczegółowe informacje dotyczące Projektu na stronach: www.izbaarchitektow.wroc.pl oraz www.wroclaw.sarp.org.pl.